四ツ橋セントラルハイツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,780万円
49.0万円/㎡
相場
3,097万円
54.6万円/㎡
2,130
2,775
3,420
4,065
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,775万円〜3,420万円
48.9万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月13日
四ツ橋セントラルハイツ
2,780万円（49.0万円/㎡）/ 6階 / 56.75㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,780万円49.0万円6階 56.75㎡ 2LDK+S北
2026/04/043,190万円56.8万円8階 56.16㎡ 1LDK+S北
2026/03/052,880万円50.7万円6階 56.75㎡ 2LDK+S北
2026/02/183,398万円59.9万円9階 56.75㎡ 1LDK+S北
2026/02/153,230万円57.5万円8階 56.16㎡ 1LDK+S北
2026/02/123,480万円56.6万円9階 61.47㎡ 3LDK南
2026/01/133,580万円58.2万円9階 61.47㎡ 3LDK南
2025/12/213,280万円57.8万円8階 56.75㎡ 1SLDK北
2025/12/183,280万円58.4万円8階 56.16㎡ 1LDK+S南
2025/12/013,080万円50.1万円5階 61.47㎡ 2LDK南
2025/10/063,080万円56.5万円8階 54.53㎡ 2LDK南
2025/09/113,380万円55.0万円9階 61.47㎡ 3LDK南
2025/07/192,680万円47.2万円3階 56.75㎡ 3LDK北
2025/05/231,800万円33.0万円8階 54.53㎡ 1LDK+S北
2025/04/102,680万円43.6万円3階 61.47㎡ 2LDK南
2025/02/042,680万円47.2万円3階 56.75㎡ 2DK北
2025/01/262,480万円43.7万円6階 56.75㎡ 2LDK+S北
2024/12/073,180万円56.0万円4階 56.75㎡ 2LDK北
2024/05/211,750万円30.8万円4階 56.75㎡ 3SK北
2023/11/262,580万円42.0万円3階 61.47㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
四ツ橋セントラルハイツ
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅6分 2,780万円49.0万円56.75㎡2LDK+S6階 / 11階建 北1978年98戸SRC
2026/04/10ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,480万円53.7万円64.79㎡3LDK2階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/11/16カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 1,698万円37.6万円45.15㎡2DK2階 / 14階建 南1979年102戸SRC
2026/04/04土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 4,099万円60.5万円67.8㎡3LDK5階 / 16階建 南東1978年131戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市西区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は大阪市西区の平均と比較して9.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市西区
54.1万円/㎡
前年比+19.7%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名四ツ橋セントラルハイツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分
築年月1978年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション