1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市西区
56.6万円/㎡
前年比+21.5%
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四ツ橋セントラルハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分
1978年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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8階 / 56.75㎡の場合
相場
3,167万円
55.8万円/㎡
2,352
2,895
3,439
3,982
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,439万円
51.0万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
四ツ橋セントラルハイツ
3,190万円（56.2万円/㎡）/ 8階 / 56.75㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 3,190万円 | 56.2万円 | 8階 | 56.75㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2026/04/30 | 3,398万円 | 59.9万円 | 9階 | 56.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/07 | 2,780万円 | 49.0万円 | 6階 | 56.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2026/04/04 | 3,190万円 | 56.8万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/03/05 | 2,880万円 | 50.7万円 | 6階 | 56.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2026/02/15 | 3,230万円 | 57.5万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/02/12 | 3,480万円 | 56.6万円 | 9階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 3,580万円 | 58.2万円 | 9階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,280万円 | 57.8万円 | 8階 | 56.75㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/12/18 | 3,280万円 | 58.4万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 3,080万円 | 50.1万円 | 5階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,080万円 | 56.5万円 | 8階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 3,380万円 | 55.0万円 | 9階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 1,800万円 | 33.0万円 | 8階 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/04/10 | 2,680万円 | 43.6万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/26 | 2,480万円 | 43.7万円 | 6階 | 56.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/12/07 | 3,180万円 | 56.0万円 | 4階 | 56.75㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/21 | 1,750万円 | 30.8万円 | 4階 | 56.75㎡ | 3SK | 北 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 42.0万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 四ツ橋セントラルハイツ 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 3,190万円 | 56.2万円 | 56.75㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,420万円 | 52.8万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/05/25 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,580万円 | 57.1万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 4,099万円 | 60.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市西区では21.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 四ツ橋セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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